Settori-competenza-Edilizia-Privata

COMPETENZE

Il Servizio Edilizia Privata si occupa principalmente del controllo dell'edificazione nel territorio comunale e nell'ambito dell'attività ordinaria cura il rilascio dei titoli abilitativi necessari per l'esecuzione degli interventi edificatori (permessi a costruire e a demolire) e quelli di urbanizzazione; la verifica e controllo delle denuncie di inizio attività (D.I.A. - strumento di semplificazione delle procedure autorizzative); la definizione e controllo del contributo concessorio e tenuta del relativo scadenziario; il rilascio dei certificati di agibilità (per l'uso dei fabbricati che consente di allacciare l'immobile ai servizi di energia elettrica, gas e telefono e permette la stipula degli atti di compravendita e l'assunzione di mutui).
Si occupa inoltre della consulenza tecnico-amministrativa al cittadino/utente e ai professionisti, nonché dell'accesso agli atti e del rilascio di certificati. Cura anche la definizione delle sanatorie e quelle dei condoni edilizi.

SERVIZI

  • Permessi di costruire: nuove costruzioni, ampliamenti, demolizioni, insegne, varianti a permessi rilasciati, ecc.
  • Rilascio di permessi a costruire in sanatoria
  • Pratiche di cambi di destinazione d'uso senza opere
  • Rilascio dei certificati di agibilità (residenziale, direzionale, commerciale, industriale, artigianale, agricolo)
  • Rilascio delle volture dei permessi di costruzione
  • Verifiche delle D.I.A. per manutenzioni straordinarie, restauri, risanamenti conservativi, ristrutturazioni, demolizioni, recinzioni, modifiche interne, pergolati, casette in legno, gazebo, installazione bomboloni gpl, ecc.
  • Gestione preatiche condono edilizio
  • Consulenza tecnica sulla fattibilità degli interventi edilizi, sulla documentazione necessaria e sulle modalità di presentazione
  • Informazioni sulle pratiche giacenti in corso (pareri, Commissione Edilizia, scadenzari oneri, fidejussioni, condoni, ecc.)
  • Accesso agli atti per gli aventi titolo
  • Rilascio di copie di documentazione agli atti (progetti, licenze, concessioni, permessi a costruire, D.I.A. e condoni edilizi, certificati, abitabilità/agibilità)
  • Deposito cementi armati (L. 1086/1971) e Legge sismica
  • Certificazioni di idoneità alloggio per ricongiungimento familiare
  • Sopralluoghi per l'accertamento dell'abusivismo edilizio e procedura conseguente
  • Verifica a campione dell'inizio dei lavori e delle agibilità.

Modulistica

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